台北市士林區房價走勢 2026

台北市士林區常見問題

台北市士林區目前的平均房價是多少？

台北市士林區近 12 個月平均成交單價約每坪 70.4 萬元，常見成交區間約每坪 38.8～110.2 萬元。統計為區域彙總值，個別物件仍以屋況、樓層與實際成交條件為準。資料來源：內政部實價登錄開放資料。

台北市士林區房價是漲還是跌？

與去年同期相比，台北市士林區房價下跌約 2.2%，整體趨勢為「緩跌」。房價會受個案與產品類型影響，此為區域平均參考值。

台北市士林區最近的成交熱不熱？

近 12 個月台北市士林區共有約 963 筆實價登錄成交紀錄，可作為區域交易活躍度的參考。

台北市士林區的法拍狀況如何？

近 12 個月台北市士林區目前沒有法拍待拍或拍定紀錄（資料來源：司法院法拍公告開放資料，每日更新）。